Bauvorhaben: Ehemalige Bürstenfabrik
Wunderschöne Eigentumswohnungen im Zentrum von Celle, mit Fahrstuhl, Balkon (nicht alle Wohnungen) und Garagen. ALLES sehr hochwertig renoviert.
Sehr geehrte Damen und Herren,
in den vorherigen Jahren bin ich öfters auf diesem Gelände gewesen und habe mich gefragt, warum ein so schönes, großes Haus in dieser wunderbaren Lage fast dem Verfall ausgeliefert ist und leer steht. Als sich mir 2006 die Gelegenheit bot dieses Gebäude zu erwerben, zögerte ich nicht und konnte mit der Planung beginnen.
Nach ersten Berechnungen mit dem Architekten stellte sich heraus, dass eine hochwertige Sanierung durch Mieteinnahmen nicht realisiert werden kann und so entschieden wir uns hochwertige Eigentumswohnungen zu errichten. Die Halle, die auf dem rückwärtigen Gelände stand, wurde abgerissen und nach vielen, erfolgreichen Gesprächen mit der Stadt, den Nachbarn und Maklern wurde ein Konzept erarbeitet, welches wir dann ab 2008 verwirklichten.
Da die Statik des Gebäudes eigentlich nur aus dem massiven Treppenhaus und einigen, durchgehenden Ständern bestand, konnten wir das Gebäude fast vollständig entkernen. Nur die Holzbalkendecken, die glücklicherweise wegen der Fabriknutzung sehr stabil ausgeführt waren blieben erhalten. Die ursprüngliche Deckenhöhe von ca. 320 cm wurde durch Estrich und abgehängten Decken (Schallschutz) auf eine angenehme Raumhöhe von ca. 280 cm reduziert.
Der Backsteingiebel zur Straße wurde aufwendig saniert. An den anderen 3 Gebäudeseiten wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Durch die Beibehaltung der Segmentbögen an den Fenstern, die Ausführung der Außenfensterbänke und dem Erhalt der Backstein – Gebäudeecken ist es uns gelungen den Charakter des Hauses zu erhalten. Ein großzügiger Balkon auf der Rückseite mit ca. 22m² Fläche für jede Etage und zusätzliche Loggien im Dachgeschoß haben dieses Gebäude zu einem wunderbaren Objekt im Zentrum von Celle werden lassen. Durch den Einbau neuer Treppen, eines Fahrstuhles und der Erneuerung sämtlicher Sanitär- und Elektroinstallationen bleiben keine Wünsche für hochwertiges Wohnen offen.
Auf dem Gelände hinter diesem Haus wird noch ein Garagenblock errichtet, auf welchem wir eine weitere, traumhafte Penthauswohnung mit ca. 135m² Wohnfläche errichten werden.
Die angegebenen Preise der Wohnungen sind für schlüsselfertige Wohnungen mit tapezierten Wänden und Bodenbelägen. Einbauküchen sind im Preis nicht enthalten.
Bei Interesse können Sie eine genaue Baubeschreibung und weitere Unterlagen von uns bekommen. Maklergebühren fallen nicht an.
Es stehen nur noch 2 Wohnungen zum Verkauf !!
1. Die Wohnung im Erdgeschoß zur Straße mit ca. 100 m²
2. Das Penthaus auf den Gragen
Haben Sie Interesse, dann melden Sie sich bei mir. Gerne schicke ich Ihnen ein Exposé dieses Bauvorhabens.
Wenn Sie diese Seiten durchgesehen haben und wir Ihr Interesse an diesen Wohnungen geweckt oder bestätigt haben, dann wäre es gut, wenn Sie sich möglichst schnell mit uns in Verbindung setzten. Sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung !
Wenn Sie Fragen haben, dann rufen Sie mich bitte an.
Mit freundlichen Grüßen
